Thiết kế biệt thự vườn hiện đại

Kính gửi công ty Khai Đạt!
Tôi sinh năm 1961,( vợ 1967, con trai 1986 và con gái 1989). Vợ chồng tôi có miếng đất vuông 450 m2 Q12 hai mặt tiền, đang dự định xây 1 căn biệt thự sân vườn diện tích khoảng 120 - 140 m2, còn lại là sân vườn với hồ nước ao cá trồng sen khoảng 70 - 100 m2, diện tích trồng rau sạch 20 m2, có nhà chòi thư giãn, cây ăn quả xung quanh.
Công năng các tầng như sau:
            Tầng trệt: Phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh, phòng ngủ con trai (1986), phòng gia nhân.
            Tầng 2: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung có bếp nhỏ, phòng ngủ con gái (1989)
            Tầng tum: Phòng thờ, kho, giặt, phơi.
Nhà có nhiều cây xanh tiểu cảnh, thông thoáng, sử dụng hầu hết năng lượng mặt trời, hình khối hiện đại, thiết kế theo phong thủy.
Cảm ơn KTS.
Trả lời:
Chào anh chị !
Với lợi thế khu đất 2 mặt tiền rộng rãi thiết kế theo kiểu biệt thự  vườn hiện đại đan xen cùng thiên nhiên KTS đưa ra phương án mặt bằng như sau:

Hướng tuổi của anh chị hợp với các hướng cổng, bếp và giường như trong hình. Sân vườn hồ nước bao quanh nhà, phòng khách và phòng ăn được nối với nhau bằng 1 hành lang bao quanh tiểu cảnh khai thác được các góc nhìn đẹp hướng ra sân vườn.

Mặt bằng lầu 1: với khối nhà xoay ra trải dài theo hướng Đông Tây, hạn chế bức xạ mặt trời hướng Tây, tăng cường diện tích đón gió hướng nam đồng thời tạo được hình khối ấn tượng độc đáo vươn dài khối phòng hướng ra mặt hồ nước bên dưới. Phòng sinh hoạt chung có ban công ra sân vườn nhỏ, hướng Bắc ánh sáng dịu không bị gắt.
Phòng ngủ master nằm ở hướng nam với các ban công dài vừa hiện đại vừa thông thoáng chiếu sáng tốt, mở các góc nhìn xuống sân vườn bên dưới.

Mặt bằng lầu 2: phòng thờ, phòng giặt phơi, tận dụng khối phòng bên dưới làm mái xanh vừa giảm thiểu bức xạ mặt trời lên bề mặt bê tông, giảm nhận nhiệt xuống các khối phòng bên dưới.
Toàn bộ khối nhà thiết kế thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên, tăng cường diện tích tiếp xúc với thiên nhiên xung quanh ngôi nhà, giảm thiểu sử dụng điện năng chiếu sáng cũng như tăng hiệu suất sử dụng điều hòa.
Trên đây là phương án thiết kế đề xuất, hy vọng anh chị sẽ tham khảo và xây dựng được ngôi nhà mơ ước của mình.
Chúc bạn có ngôi nhà ưng ý và tích kiệm.